1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
新宿区
84.1万円/㎡
前年比+4.4%
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信濃町グリーンビル
東京都新宿区南元町
中央線 / 信濃町駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,957万円
82.1万円/㎡
1,043
2,319
3,595
4,871
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,319万円〜3,595万円
64.4万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
信濃町グリーンビル
2,980万円（82.7万円/㎡）/ 6階 / 36.02㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,980万円 | 82.7万円 | 6階 | 36.02㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 信濃町グリーンビル 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 2,980万円 | 82.7万円 | 36.02㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/30 | VERAHEIGHTSSINJYUKUG 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/16 | 新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 1,980万円 | 64.1万円 | 30.91㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/25 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,699万円 | 72.1万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,499万円 | 80.2万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/11 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,680万円 | 87.6万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/27 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/05 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,200万円 | 62.4万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 第1ノーブルマンション 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 2,230万円 | 66.9万円 | 33.32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/30 | ストークマンション落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 2,980万円 | 69.6万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/07 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,899万円 | 93.2万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、新宿区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は新宿区の平均と比較して1.7%割安です。
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